Destaques Principais

Área Total

19,42 alq

Residência na Propriedade

Com casa

Pronto para moradia imediata.

Recursos Hídricos

Poço Artesiano

Descrição do Imóvel

Vende-se sítio às margens da PR-170, em Pinhão-PR (beira do asfalto), totalmente documentado e registrado. A propriedade possui 19,42 alqueires (47 ha), sendo 13 alqueires de lavoura produtiva. 💰 Valor: R$ 6.750.000,00 – Estuda propostas. ✔ Principais características Terreno rico em água, com nascentes e poço artesiano. Casa ampla com 234 m², muito bem iluminada, contendo: 4 quartos 2 banheiros Sala de estar Cozinha espaçosa com conceito aberto Churrasqueira Garagem para 3 carros Jardim amplo com grama formada, árvores frutíferas e espaço para horta e criação de pequenos animais. Tanque com peixe (tilápia) e área com ótimo potencial para expansão da piscicultura. ✔ Localização privilegiada 7 km de Faxinal do Céu; 20 km da barragem e do lago da Usina Foz do Areia (região de pesca e lazer); 70 km de Guarapuava-PR; Região tranquila, de fácil acesso, com ótima vizinhança. ✔ Clima e solo Altitude: 1.220 m Clima subtropical: invernos frios e verões amenos — ideal para quem quer fugir do calor intenso! Terra preta de excelente qualidade, perfeita para culturas como soja, milho, batata, cereais, pastagens de inverno, frutíferas, hortaliças e pecuária de leite. ✔ Logística e produção Local de fácil escoamento, próximo à Coamo e a silos terceirizados. Ideal para agricultura, pecuária e lazer.